Son Dakika Haberler

Gayrimenkulde Türkiye’nin en değerli ilçesi Sarıyer

Gayrimenkulde Türkiye’nin en değerli ilçesi Sarıyer
Okunma : 240 views Yorum Yap

2022’nin son çeyreğine girilirken konut piyasasındaki en değerli ilçeler herkes için merak konusu.  Yapay zeka destekli gayrimenkul değer analizi yapan Endeksa.com’un konut piyasasındaki ortalama değerleri baz alarak yaptığı çalışmaya göre, Türkiye’nin en değerli ilçesi Sarıyer olurken, Sarıyer’i Beşiktaş ve Çeşme takip ediyor.  Sarıyer’de ortalama konut fiyatı 9 milyon 75 bin 312 TL olurken, Beşiktaş’ta ortalama fiyat 9 milyon 2 bin 868 TL, Çeşme’de ise 7 milyon 684 bin 340 TL’yi buldu. Listede İstanbul’dan 7, İzmir, Muğla ve Antalya’dan birer ilçe yer alıyor.

İlçeler  

Ağustos 2022  Ortalama Konut Metrekare Satış Fiyatı (TL/m²)

Ağustos 2022 Ortalama Fiyat (TL)

Yıllık Değer Artışı (%)

Ortalama Büyüklük (m²)

Geri Dönüş Süresi (Yıl)

Sarıyer

63.045

9.075.312

220

150

25

Beşiktaş

61.503

9.002.868

217

145

27

Çeşme

45.247

7.684.340

147

170

21

Kadıköy

44.602

6.013.845

196

135

30

Bakırköy

44.035

6.317.424

207

140

30

Bodrum

43.610

6.148.869

161

141

18

Beykoz

37.161

8.324.064

185

220

34

Şişli

34.341

3.880.307

336

110

17

Adalar

33.329

4.663.960

336

132

22

Kaş

33.175

5.938.146

336

176

34

Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme Platformu Endeksa.com, yaptığı çalışmayla Türkiye’nin en değerli konutlarının bulunduğu, herkesin yaşamak istediği gözde ilçelerdeki konut piyasasını inceledi. Endeksa.com’un çalışmasına göre, Türkiye’nin en değerli ilçesi Sarıyer. Sarıyer’i, Beşiktaş ve Çeşme ortalama konut metrekare fiyatının en yüksek olduğu ilçeler olarak takip ediyor.  Sarıyer’de ortalama konut metrekare fiyatı 63 bin 45 TL, ortalama konut fiyatı 9 milyon 75 bin 312 TL oldu. En değerli ilçeler listesinde ikinci sırada yer alan Beşiktaş’ta ise ortalama konut metrekare fiyatı 61 bin 503 TL, ortalama fiyat 9 milyon 2 bin 868 TL olurken, en değerli ilçeler listesinin üçüncü sırasında yer alan Çeşme’de ise konut fiyatları son 1 yılda %147 arttı. Çeşme’de ortalama konut metrekare fiyatı 45 bin 247 TL olurken, ortalama fiyat 7 milyon 684 bin 340 TL’yi buldu. Listede İstanbul’dan 7, İzmir, Muğla ve Antalya’dan birer ilçe yer aldı. 

Verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Listeye baktığımızda İstanbul’un boğaz şeridindeki merkez ilçeleri ve Türkiye’nin en gözde tatil yerleri ilk olarak göze çarpıyor. Bu ilçeler bulundukları konum, doğal güzellikleri ve sosyolojik yapılarıyla Türkiye’nin orta üst kesiminin yaşadığı, yaşamak istediği yerler. Ekonominin, ticaretin, kültür sanatın, turizmin kalbinin attığı bu ilçeler her zaman önemli bir değere sahip. Bu durum konut piyasasını da ister istemez etkiliyor. Konut fiyatları yüksek olmasına rağmen değer artışı bu ilçelerde hala çok hızlı. Yıllık değer artışlarına baktığımızda %336’lara kadar ulaşan artışların yaşandığını görüyoruz. ” şeklinde konuştu.

YORUMLAR (İLK YORUMU SİZ YAZIN)