Hürriyet Emlak Ekim 2016 Emlak Endeksi açıklandı. * Türkiye genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda yüzde 17 oranında artış göstererek, 2 bin 759 lirayı buldu. Kiralık konutlarda ise artış yüzde 10, ortalama metrekare fiyatı 18 lira oldu. Türkiye’de amortisman (geri dönüş) süresi ise 13 yıl olarak açıklandı.
* Türkiye geneli fiyat ortalaması 5 ilin (İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya) ortalama değerleri alınarak hesaplanmıştır.
İSTANBUL’DA 4 BİN 357 LİRA OLDU
İstanbul’da Ekim 2016 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 4 bin 357 liraya ulaştı. İlde son bir yıllık artış yüzde 26 oranında. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 5 artarak 22 lira metrekare ortalamasına ulaştı. İstanbul’da amortisman süresi ise 17 yıl olarak hesaplandı. İlde son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe; yüzde 9 ile Silivri, yüzde 5,6 ile Eyüp ve yüzde 5,4 ile Büyükçekmece oldu.
İlçe
Ekim 16
12 Aylık Ortalama
Yıllık Değişim
Adalar
5.447 TL
5.382 TL
%9
Arnavutköy
2.141 TL
1.983 TL
%16
Ataşehir
6.067 TL
5.637 TL
%21
Avcılar
2.348 TL
2.303 TL
%8
Bağcılar
2.842 TL
2.956 TL
%-10
Bahçelievler
3.000 TL
2.878 TL
%13
Bakırköy
8.500 TL
8.241 TL
%11
Başakşehir
3.460 TL
3.409 TL
%4
Bayrampaşa
3.261 TL
3.192 TL
%9
Beşiktaş
14.668 TL
14.646 TL
%6
Beykoz
9.148 TL
8.677 TL
%6
Beylikdüzü
2.300 TL
2.296 TL
%7
Beyoğlu
6.667 TL
6.671 TL
%3
Büyükçekmece
2.963 TL
2.760 TL
%13
Çekmeköy
2.944 TL
2.864 TL
%13
Esenler
2.628 TL
2.448 TL
%13
Esenyurt
1.842 TL
1.855 TL
%7
Eyüp
4.000 TL
4.088 TL
%-8
Fatih
4.125 TL
3.965 TL
%10
Gaziosmanpaşa
2.800 TL
2.651 TL
%13
Güngören
2.889 TL
2.898 TL
%6
Kadıköy
8.182 TL
8.088 TL
%3
Kağıthane
3.424 TL
3.392 TL
%6
Kartal
3.308 TL
3.091 TL
%14
Küçükçekmece
3.583 TL
3.440 TL
%15
Maltepe
4.211 TL
3.956 TL
%19
Pendik
2.778 TL
2.685 TL
%8
Sancaktepe
2.450 TL
2.335 TL
%11
Sarıyer
9.091 TL
8.899 TL
%3
Silivri
2.000 TL
1.839 TL
%19
Sultanbeyli
3.168 TL
3.028 TL
%14
Sultangazi
2.250 TL
2.204 TL
%6
Şile
3.278 TL
3.101 TL
%14
Şişli
5.800 TL
5.588 TL
%-8
Tuzla
2.963 TL
2.950 TL
%7
Ümraniye
3.600 TL
3.491 TL
%11
Üsküdar
4.881 TL
4.455 TL
%22
Zeytinburnu
3.794 TL
3.544 TL
%15
İstanbul
4.357 TL
3.930 TL
%26